苏州市私家侦探：结婚期间还的房贷怎么分割

一、结婚期间还的房贷怎么分割

在结婚期间共同还的房贷，一般按照以下原则分割：

1.首先明确房产的归属。如果房产是婚前一方购买，婚后共同还贷，那么房产归婚前购买方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分，另一方有权要求分割。

2.对于共同还贷部分及其增值，一般由双方协商分割比例；协商不成的，法院会根据出资情况、还贷贡献等因素综合判断。

3.若房产是婚后共同购买，则属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产平均分割，即双方各享有一半的房产价值及共同还贷部分。

总之，结婚期间还的房贷分割需综合考虑多种因素，以公平合理为原则进行处理。

二、结婚期间还的房贷离婚咋分

根据法律规定，婚后共同偿还的房贷属于夫妻共同财产。在离婚时，首先会确定房产归属。若房产登记在双方名下，直接按共同财产分割，一般一人一半。

若房产登记在一方名下，该方需对另一方婚后还贷及相应增值部分予以补偿。计算方式通常是：补偿金额=婚后共同还贷本息总额÷房屋总价款（房屋购买价+贷款总利息）×房屋现值×50%。

例如，房屋购买价100万，贷款利息50万，婚后共同还贷20万，房屋现值200万。则补偿金额=20÷(100+50)×200×50%≈13.33万。总之，婚后还贷部分及其增值，未取得房产方有权要求相应补偿。

三、结婚期间的债务离婚后如何承担

结婚期间债务的承担需区分情况。若为夫妻共同债务，应以夫妻共同财产清偿。共同债务包

离婚时，双方先协商债务承担，协商不成由法院判决。法院会依债务性质、用途等判断是否属共同债务。若一方未经对方同意举债，且非用于家庭共同生活，一般认定为个人债务，由举债方自行承担。

比如，一方为购买家庭房产借款，此为共同债务，离婚时双方共同承担。而一方因赌博欠债，另一方无需承担。总之，判断关键在于债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。

结婚期间共同还的房贷如何分割这一问题，我们已经详细阐述。其实，在房贷分割确定后，还有一些相关问题值得关注。比如，获得房产的一方如何保障另一方对房产增值部分权益的实现。以及，如果一方未能按时偿还房贷，影响的仅仅是房产的归属和分割吗？会不会对另一方产生其他不利影响呢？这些问题都与房贷分割紧密相连。若你对这些后续问题或者房贷分割本身还有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你进一步解读和答疑。