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苏州调查取证:婚前买的房子婚后加名字有用吗

  • 发布时间:2024-05-18
  • 发布者: 苏州市调查公司
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  • 阅读量:484
婚前买的房子婚后加名字有用吗

一、婚前买的房子婚后加名字有用吗

当然,只要你乐意,你和你另一半结完婚以后,在房产证上添上双方的名字,这个动作从法律上来讲就是一个

赠与的过程,是完全合法的。

当你在房产证上加上你们俩的名字之后,这套房子就被认定为你们两个人共同拥有的财产。

关于不动产物权的成立、更改、转移还有消失,只要是按照法律规定需要进行登记的情况下,当这些信息被记录到不动产登记簿里的时候,它们就是生效的。

那么,我们来谈谈在房产证上添加名字的具体情况吧,主要分为已经办理了贷款和没有办理贷款的两种情况,具体的处理方式也是有所区别的。

比如说,如果你的房子已经拿到了房产证但是还没办过贷款的话,那你要做的事情就相对轻松多了,只需要带上你和你另一半的结婚证、身份证、户口本,还有那套房子的房产证原件及其复印件,直接跑到当地的房管局去办理就成。

步骤其实也挺简单的,你可以先去预检窗口把你准备的资料给他们看看审核一下,然后拿着他们给你的那串办理序号去相关的窗口,按照流程走,就能完成整个过程《民法典》第214条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、婚前父母买的房子婚后加名字如何办

1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。

4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻

对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“婚前买的房子婚后加名字有用吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业侦探为您解答问题。

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